Современный номерной фонд.
Приватность и технологичность, сочетающиеся с душевным гостеприимством и традициями Дона.
Уникальное расположение в 100 м
от Дона, в живописной казачьей станице.
Европейский уровень сервиса с вниманием к каждой детали.
Авторская кухня согласно донским традициям.
Разнообразие активного отдыха
в любое время года.
  • Вид на внутренний двор или бассейн.
  • Веранда для утреннего кофе и романтических вечеров.
  • Гостевой помощник.
от 5.000₽
Стандарт
Площадь: 20 м² ⠀Вместимость: 1–3 гостя
Уютные номера с кроватями King Size, панорамными окнами и собственной верандой. Идеально для пар и небольших семей.
от 6.000₽
Делюкс
Площадь: 25 м² ⠀Вместимость: 1–2 гостя
Просторные номера с балконом
и уникальным дизайнерским окном в санузле. Идеально для романтического отдыха.
  • Вид на бассейн.
  • Балкон для отдыха.
  • Гостевой помощник.
От уютных стандартов до роскошных
вип-номеров с камином и джакузи.
От уютных стандартов до роскошных вип-номеров с камином и джакузи.
Каждый номер оборудован по последнему слову техники, с панорамными окнами, мини-баром и собственной верандой. Мы позаботились о каждой детали, чтобы ваш отдых был незабываемым.
Выберите свой идеальный номер
Это не просто вилла, это философия отдыха. Мы создали место, где каждый гость
может почувствовать себя частью природы, не жертвуя при этом комфортом.
От захватывающих прогулок на квадроциклах до романтических пикников
на диком пляже — мы предлагаем активный отдых для всех возрастов.
Каждый найдёт что-то по душе.
Чем заняться
на вилле «Забалка»?
Здесь есть все!
Чем заняться на вилле «Забалка»?
Здесь есть все!
Открытый кинотеатр:
кино под звёздами
+
Раздорские Мальдивы:
ваш личный рай на Дону
+
+
Сапбординг:
водный спорт для всех
+
Круглогодичные бассейны:
комфорт и забота о вашем здоровье
Мы продумали каждую деталь, чтобы вам не пришлось выбирать между комфортом и яркими впечатлениями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Квадроциклы: экстремальные прогулки по живописным местам
Прокатитесь на квадроциклах по живописным местам станицы Раздорской.
Индивидуальный гид.

Захватывающие пейзажи и неизведанные маршруты.

Остановки для фото на возвышенностях.

Стрельба из лука/арбалета на полигоне
* Прокат взрослого квадроцикла (с 14 лет)
45 мин | 3500₽
Сбор грибов: увлекательное приключение в лесу
Отправьтесь на поиски грибов с опытным грибником.
Мы предоставим всё необходимое, чтобы вы провели время с максимальным комфортом.
Инструктаж и сопровождение грибника.

Амуниция для сбора грибов.

Возможность приготовить грибы в ресторане.

Поездка на квадроциклах до места сбора
Оплата за кг приготовленных грибов в ресторане.
Сбор грибов (до 4 человек)
3 часа | 15000₽
Экскурсия в Старозолотовскую: путешествие в историю казачества
Трансфер и экскурсия включены.

Мастер-классы и театрализованные сцены.

Уникальные экспонаты и историческая точность.
(до 4 человек)
3-4 часа | 6000₽
Погрузитесь в атмосферу казачьей станицы с уникальным
этнографическим музеем под открытым небом.
Пикник на диком пляже:
романтика и уединение
Проведите незабываемый день на уединённом пляже, наслаждаясь природой и вкусными угощениями.
Мы подготовим для вас всё необходимое.
Прогулка на катере до уютного места на пляже.

Закуски от ресторана.

Игры и развлечения (бадминтон, волейбол).

Возможен запуск воздушного змея и рыбалка.
Пикник для двоих с прогулкой на катере
20000₽
Попробуйте уникальный водный вид спорта — эфойл.
Доска с мотором на подводном крыле поднимается над водой,
создавая ощущение полёта.
Эфойл: парение над водой
30 мин | 2500₽
60 мин | 5000₽
Катание на эфойле
90% наших гостей выходят на крыло за 30 минут катания.
Теоретический обучающий курс на берегу.

Индивидуальный формат катания.

Песчаный пляж для комфортного старта.
Организуем для вас фотосессию на пляже, территории отеля или в станице. Получите 45 фото в авторской обработке на следующий день.
Фотосессии: запечатлейте
лучшие моменты отдыха
1 час | 6000₽
30 мин | 4000₽
Фотосессия с нашим фотографом
Фотосессия на территории для гостей отеля — бесплатно.
Профессиональный фотограф.

Авторская обработка фото.

Уникальные локации.
Дикие пляжи, казачьи станицы и святой источник
— всё это ждёт вас на прогулке на катере
Прогулка на катере по Дону: романтика и приключения
Аренда катера с капитаном


(после 18:00)
1 час | 10000₽
1 час | 12000₽
Аренда катера с капитаном
Уникальные пейзажи и остановки для фото.

Возможность купания на диких пляжах.

Романтическая атмосфера.
Попробуйте спортивную рыбалку на Дону с егерем. Красивые пейзажи, уединение с природой и возможность поймать трофейную рыбу.
Рыбалка на Дону: наслаждение процессом и результатом
(2 человека)
(до 4 человек)
Рыбалка с воды
Рыбалка с причала
1 час | 4000₽
1 час | 4500₽
Рыбалка с егерем.

Сумка рыбака с чаем и сэндвичами.

Возможность приготовить улов в ресторане.
Мы продумали каждую деталь, чтобы вам не пришлось выбирать между комфортом и яркими впечатлениями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Раздорские Мальдивы:
ваш личный рай на Дону
Открытый кинотеатр:
кино под звёздами
Сапбординг:
водный спорт для всех
Круглогодичные бассейны:
комфорт и забота о вашем здоровье
Каждый вечер в 21:00 на территории летнего кафе проходит киносеанс.
Удобные пуфы, закуски и звуки природы создают уникальную атмосферу для просмотра фильмов.
Открытый кинотеатр:
кино под звёздами
Экран диагональю 2,5 метра.

Уютная атмосфера с закусками и напитками.

Фильм дня можно уточнить у гостевого помощника.
Переправляем гостей на белоснежный песчаный пляж
на левом берегу Дона.
Раздорские Мальдивы:
ваш личный рай на Дону
Уединённый пляж без посторонних.

Лежаки и зонтики включены.

Прогулка на катере до пляжа
– насладитесь Донскими пейзажами с воды.
Сапбординг — это водный вид спорта, который покорит ваше сердце.
Стоя на доске, вы сможете кататься на волнах и наслаждаться видами Дона.
Сапбординг:
водный спорт для всех
Доски доступны всем гостям.

Удобный старт с собственного причала.

Идеально для фото и активного отдыха.
Идеальное место для отдыха и расслабления в любое время года.
Круглогодичные бассейны:
комфорт и забота о вашем здоровье
Доступ к бассейнам круглый год.

Температура воды в зимний период 36℃
для максимального комфорта.

Безопасная система очистки воды.
Наш банный комплекс — это уголок расслабления.
Посетите баню на дровах или проведите время в подогреваемом бассейне.
Отдых, который поможет вам восстановить силы и насладиться моментом.
Наш банный комплекс — это уголок расслабления.
Посетите баню на дровах или проведите время в подогреваемом бассейне.
место, где тело отдыхает, а душа наполняется
Банный комплекс Забалка:
Наш банный комплекс
— это уголок расслабления.
Посетите баню на дровах или проведите время в подогреваемом бассейне.
забронируйте отдых с выгодой
Специальные предложения:
Корпоративные предложения
Раннее бронирование: скидка 10%
Забронируйте свой отдых на Вилле Забалка заранее и получите скидку 10%.

Успейте воспользоваться выгодным предложением и обеспечьте себе идеальный отдых по лучшей цене.

*действует при бронировании за 2 месяца
Забронируйте свой отдых на Вилле Забалка заранее и получите скидку 10%.

Успейте воспользоваться выгодным предложением и обеспечьте себе идеальный отдых по лучшей цене.

*действует при бронировании за 2 месяца
Корпоративные предложения:
идеальный отдых для вашей команды

Для корпоративных клиентов мы предлагаем специальные условия: комфортабельные номера, банный комплекс, активные развлечения
и многое другое. Забронируйте корпоративный отдых на Вилле Забалка и подарите своей команде незабываемые впечатления.
кухня виллы «забалка»
Наши рестораны предлагают традиционные донские блюда в современном прочтении.
Наши рестораны предлагают традиционные донские блюда в современном прочтении.
Вкусная и разнообразная кухня, свежие ингредиенты, авторская подача
и безупречный сервис — ваш идеальный выбор для отдыха с семьей и друзьями.
Вилла Забалка – это не просто место
для отдыха, а проект, в создании которого принимала участие вся наша семья.

Мы продумали все так, чтобы каждый гость чувствовал себя у нас, как дома.
Вилла Забалка – это не просто место для отдыха, а проект, в создании которого принимала участие вся наша семья. Мы продумали все так, чтобы каждый гость чувствовал себя у нас, как дома.
соединяются с высоким уровнем сервиса
место, где семейные традиции гостеприимства
и откройте для себя новый уровень гостеприимства.
Забронируйте
свой отдых
villa.zabalka@mail.ru

Адрес: ст. Раздорская,
ул. Красноармейская 14
Made on
Tilda